Современный · Дача на сезон: две спальни, кухня-гостиная и крытая веранда

Дачный каркасный дом 8 × 6 м с верандой — 2 спальни

Одноэтажный каркасный дом 6 × 8 м для сезонной жизни: кухня-гостиная 20 м², две спальни, санузел и прихожая, вход с крытой веранды вдоль южной стороны. Простая двускатная кровля, имитация бруса и белые окна.

Открыть в редакторе Скачать альбом PDF

Планы, PDF, смету и исходный файл можно скачать без регистрации. Эскизная модель по мотивам типового решения, а не рабочий проект.

Наружный размер: 8 × 6 м
Площадь помещений: 40,65 м²
Пятно застройки: 48 м²
Этажность: Один этаж
Спальни / санузлы: 2 / 1
Терраса: 19,2 м²
Крыша: двускатная, 30°
Стены: Каркас 120 мм с утеплителем, фасад — сайдинг
Фундамент: Винтовые сваи

ИИ-визуализация по модели: Дачный каркасный дом 8 × 6 м с верандой — 2 спальни — ИИ-визуализация по этой модели: так дом может выглядеть с отделкой. Это не фото построенного дома.

Планировка и размеры

Планы взяты прямо из модели: наружные размерные цепочки, проёмы и экспликация. Нажмите на план, чтобы открыть его в полном размере.

Этаж 1: Дачный каркасный дом 8 × 6 м с верандой — 2 спальни — Этаж 1 · Скачать SVG · Открыть крупно

Экспликация помещений
Этаж	Помещение	Размер в свету, м	Площадь, м²
1	Кухня-гостиная	4,44 × 5,6	17,74
1	Санузел	1,68 × 1,68	2,82
1	Прихожая	1,68 × 2,04	3,43
1	Спальня 1	3,04 × 2,74	8,33
1	Спальня 2	3,04 × 2,74	8,33
Всего по помещениям			40,65

Что мы думаем об этой планировке

Наружный размер 8 × 6 м, пятно 48 м², чистая площадь 40,65 м². Самый маленький дом каталога: каркас 200 мм на сваях, двускатная крыша 30°, имитация бруса и белые окна — то, что строят за один сезон как дачу или гостевой дом.

Вход с крытой веранды 19,2 м² вдоль южной стороны ведёт в прихожую, оттуда — в кухню-гостиную 17,74 м² и к спальням 8,33 м² и 8,33 м². Санузел 2,82 м² компактный: душ, унитаз и раковина.

Для круглогодичной жизни стены 200 мм стоит утеплить дополнительно, а место для котла найти в прихожей или на веранде; как сезонная дача дом готов как есть. Веранда — главная летняя комната: столовая и зона отдыха под крышей.

Предварительная смета этой модели по трём уровням: самострой — около 1,1 млн ₽, бригада со стандартными материалами — 1,91 млн ₽, под ключ у подрядчика — 2,77 млн ₽. Это ориентир по ценам Краснодарского края осени 2026 года без инженерных сетей, отделки, мебели и благоустройства.

МОДЕЛЬ И ОФОРМЛЕНИЕ

Тот же дом в 3D

Это кадр из редактора Genplanner: один этаж, контур 8 × 6 м, крыша двускатная. По этой модели нейросеть и рисовала визуализацию в начале страницы, поэтому пропорции, окна и крыша на картинке — из проекта, а отделка и окружение — вариант художника.

За точными размерами — в планы и PDF: мелкие детали на визуализации нейросеть могла дорисовать или упростить.

Редактировать личную копию

3D-модель в Genplanner: Дачный каркасный дом 8 × 6 м с верандой — 2 спальни — 3D-кадр этой модели в Genplanner.

Предварительная смета этой модели

Дом один, а способов его построить три: своими руками, с частной бригадой или под ключ у подрядчика. Разброс — от 1,1 до 2,77 млн ₽; планировка та же, меняется, кто работает, на каких материалах и сколько заложено на риски.

Бюджет — самострой

1 101 151 ₽

Материалы: 993 302 ₽
Работы: 35 547 ₽
Доставка: 19 866 ₽
Резерв: 52 436 ₽

Средний — частная бригада

1 912 315 ₽

Материалы: 1 067 726 ₽
Работы: 628 033 ₽
Доставка: 42 709 ₽
Резерв: 173 847 ₽

Проф — подрядчик

2 766 989 ₽

Материалы: 1 087 500 ₽
Работы: 897 432 ₽
Техника и услуги: 14 000 ₽
Доставка: 43 500 ₽
Резерв: 296 463 ₽
Накладные расходы: 245 092 ₽
Прибыль подрядчика: 183 002 ₽

Каждая строка расписана в альбоме PDF и в CSV. Суммы округлены до рубля, так что при сложении может набежать 1–2 ₽ разницы.

Это предварительный эскизный проект, а не рабочая документация для стройки. Цены — ориентир по Краснодарскому краю на сентябрь 2026 года: в другом регионе или через полгода цифры будут другими, а под конкретный участок понадобятся геология и расчёт конструкций.

Что и сколько: часть ведомости конструкций

Позиция	Количество
Внутренняя обшивка	65,671 м²
Древесина каркаса наружных стен и фронтонов	1,556 м³
Утеплитель каркаса наружных стен	6,118 м³
Пароизоляция каркасных стен: пароизоляционная плёнка	65,671 м²
Ветрозащита каркасных стен: ветрозащитная мембрана	65,671 м²
Наружная обшивка	65,671 м²
Сайдинг по обрешётке	65,671 м²
Древесина каркаса перегородок	0,644 м³
Утеплитель / звукоизоляция перегородок	2,754 м³
Обшивка перегородок с двух сторон, по 12,5 мм	72,88 м²
Перемычки проёмов каркаса: доски на ребро на опорных стойках	0,271 м³
Настил перекрытия 1, 22 мм	42,56 м²
Прогоны под лаги пола: 1 шт.	0,131 м³
Лаги пола первого этажа: 18 шт.	0,675 м³
Черепные бруски лаг под черновой пол: 36 шт.	0,338 м³
Черновой пол по лагам: доска 25 мм по черепным брускам	0,974 м³

В смету не вошли: лестница, электрика, котёл и коллекторы, отделка стен и потолков, мебель и техника, подключение к сетям, геология и проект, благоустройство. Эти расходы зависят от участка и ваших решений, поэтому их лучше сразу заложить в бюджет отдельной строкой.

Скачать проект и расчёты

Все файлы этого дома открыты. Чтобы менять планировку прямо в браузере, создайте личную копию — пример в каталоге при этом не изменится.

Альбом PDFПланы, фасады, разрезы и ведомости Смета CSVКоличество, материалы и работы Закупки CSVПозиции, упаковки и запас Проект .domРодной файл для редактирования Модель JSONОткрытые параметры проекта