Что входит в проект дома
Точный состав листов зависит от модели: этажности, конструкций, крыши и оборудования. Если вы искали чертежи дома — они здесь, только не россыпью: каждый лист связан с моделью, ведомостями и сметой.
- Общие данные: состав альбома и ведомость листов.
- АР — архитектурные решения: планы этажей с размерами и экспликацией, планы кладки, фасады, разрезы, лестница, ведомость проёмов и узлы.
- КР — конструктивные решения: фундамент с армированием, перекрытия, кровля, армопояса и ведомости стали.
- ОВ и ВК — отопление, водоснабжение и канализация, спецификация сетей.
- ЭО — раздел электрики: розетки, выключатели и освещение, щит и группы автоматов, трассы и длины кабеля, однолинейная схема.
- Ведомость объёмов работ, смета в трёх уровнях, список закупок и план работ.
Планы, фасады и разрезы
В альбом входят планы этажей с размерами и экспликацией, схемы стен и проёмов, фасады и разрезы. Марки и ссылки связывают листы с ведомостями, так что легко найти, какое окно где стоит.
Формат и масштаб подписаны на листах. Основной формат — А3, крупные планы бывают на А2 и А1. Совет перед печатью: проверьте масштаб в настройках и приложите линейку к контрольному отрезку. Обидно получить план, где 1:100 незаметно превратился в 1:107.
Фундамент, перекрытия и кровля
Под выбранные конструкции собираются схемы фундамента с армированием, перекрытий, армопоясов, кровли и её элементов, а ещё узлы и ведомости стали. Что именно попадёт в альбом, зависит от параметров модели и материалов.
Сечения и армирование здесь — параметры типовых конструктивных шаблонов. То, что лист появился в альбоме, ещё не значит, что конструкцию проверили на нагрузки и под ваш участок.
Инженерные сети и электрика
Схемы отопления, водопровода и канализации строятся по той же модели — по помещениям, сантехнике и оборудованию, — а трубы и приборы попадают в спецификацию сетей и в смету.
В разделе электрики (ЭО) розетки, выключатели и светильники можно расставить вручную или автоматически по комнатам. Вы указываете место щита, а приложение разбивает точки на группы с автоматами, прокладывает трассы кабеля и считает их длины; однолинейная схема показывает щит целиком. Это эскизная разводка по типовым правилам: электрических расчётов по ПУЭ и проекта электроснабжения она не заменяет.
Ведомости, смета, закупки и работы
Расчётная модель связывает листы проекта с объёмами и спецификациями. В смете есть материалы, работа, доставка и резерв, плюс сравнение уровней затрат. Список закупок учитывает, в каких упаковках продаётся материал, запас и длину заготовок.
Отдельно идут закупки по заездам и план работ с ориентировочными трудозатратами и сроками. Когда будете прикидывать бюджет, загляните в список неучтённых позиций — там то, что по модели не посчитать.
Форматы экспорта
Перед выгрузкой приложение само сохраняет текущие правки. Файлы удобно держать для сравнения вариантов и отдавать тем, с кем вы обсуждаете проект.
- PDF: альбом проекта и отдельно закупка.
- SVG: выбранные листы и планы этажей.
- DXF: планы, фасады и схемы для CAD.
- CSV: смета, закупка, закупки по заездам и план работ.
- .dom: все варианты проекта и ручные изменения.
- JSON: данные дома, конструкций и расчётов.
Чего проект не заменяет
Эскизный проект: планировочные, конструктивные и инженерные решения по типовым узлам. Сечения и армирование не рассчитаны — перед стройкой решения проверяет инженер.
Обследование участка, геологию, расчёты нагрузок и электрических сетей, проектную документацию стадии «П» и рабочую документацию альбом не заменяет. Поэтому до стройки, закупок и подключения к сетям решения должны посмотреть архитектор и профильные инженеры, а ориентировочные цены и сроки стоит пересчитать под реальные условия.
Готовые альбомы 12 домов в открытом доступе
В каталоге у каждой исходной модели есть свой PDF-альбом. Дома от 8 × 6 до 15,4 × 11,4 м, одно- и двухэтажные, с разными крышами и числом спален. Планы, фасады и ведомости в альбоме относятся именно к этому дому.
Перед скачиванием загляните на страницу проекта: наружный контур, пятно застройки, чистая площадь помещений. У двухэтажных домов планы этажей показаны отдельно. Потом сравните эти цифры с экспликацией и листами альбома. И не удивляйтесь, что площадь по наружным стенам не равна сумме площадей комнат: так и должно быть.
PDF скачивается без аккаунта. Чтобы что-то поменять, сохраните родной файл или откройте копию в редакторе, а после правок выгрузите альбом заново — иначе размеры и ведомости останутся старыми.