Классика · Два крыла и терраса во внутреннем углу

Г-образный одноэтажный дом 15,4 × 11,4 м с угловой террасой — 3 спальни

Одноэтажный дом буквой Г: в длинном крыле — вход, котельная и кухня-гостиная 45 м², в коротком — две детские и ванная, спальня родителей с гардеробной — в тихом углу. Во внутреннем углу — крытая терраса, защищённая от ветра двумя стенами.

Открыть в редакторе Скачать альбом PDF

Планы, PDF, смету и исходный файл можно скачать без регистрации. Эскизная модель по мотивам типового решения, а не рабочий проект.

Наружный размер: 15,4 × 11,4 м
Площадь помещений: 119,49 м²
Пятно застройки: 144,73 м²
Этажность: Один этаж
Спальни / санузлы: 3 / 1
Терраса: 26,6 м²
Крыша: вальмовая, 27°
Стены: Газобетон 345 мм + штукатурка
Фундамент: Монолитная плита

ИИ-визуализация по модели: Г-образный одноэтажный дом 15,4 × 11,4 м с угловой террасой — 3 спальни — ИИ-визуализация по этой модели: так дом может выглядеть с отделкой. Это не фото построенного дома.

Планировка и размеры

Планы взяты прямо из модели: наружные размерные цепочки, проёмы и экспликация. Нажмите на план, чтобы открыть его в полном размере.

Этаж 1: Г-образный одноэтажный дом 15,4 × 11,4 м с угловой террасой — 3 спальни — Этаж 1 · Скачать SVG · Открыть крупно

Экспликация помещений
Этаж	Помещение	Размер в свету, м	Площадь, м²
1	Спальня родителей	3,75 × 3,95	14,83
1	Гардеробная	1,75 × 1,48	2,59
1	Коридор	8,82 × 2,68	12,54
1	Прихожая	2,48 × 2,35	5,83
1	Холл	2,48 × 3,08	7,64
1	Котельная	1,68 × 1,95	3,28
1	Кухня-гостиная	8,15 × 5,55	40,82
1	Спальня 1	3,15 × 3,75	11,83
1	Спальня 2	3,28 × 3,75	12,31
1	Ванная	2,15 × 2,48	5,34
1	Гардеробная 2	2,15 × 1,15	2,48
Всего по помещениям			119,49

Что мы думаем об этой планировке

Размеры 15,4 × 11,4 м по крайним точкам, пятно застройки 144,73 м², чистая площадь 119,49 м². Г-образный план делит дом на дневное крыло с входом, котельной и кухней-гостиной 40,82 м² и ночное — с детскими и ванной. Спальня родителей с гардеробной стоит в тихом углу между ними.

Терраса 26,6 м² спрятана во внутреннем углу: две стены дома закрывают её от ветра и от соседей, а навес даёт тень. На неё выходят и гостиная, и спальня родителей.

Минус Г-образной формы — ендова на стыке крыльев и больше наружных стен на ту же площадь: кровля и коробка выходят дороже прямоугольного дома. Зато в каждой комнате окна на свою сторону, и из гостиной не видно входа.

Предварительная смета этой модели по трём уровням: самострой — около 3,48 млн ₽, бригада со стандартными материалами — 6,24 млн ₽, под ключ у подрядчика — 9,05 млн ₽. Это ориентир по ценам Краснодарского края осени 2026 года без инженерных сетей, отделки, мебели и благоустройства.

МОДЕЛЬ И ОФОРМЛЕНИЕ

Тот же дом в 3D

Это кадр из редактора Genplanner: один этаж, контур 15,4 × 11,4 м, крыша вальмовая. По этой модели нейросеть и рисовала визуализацию в начале страницы, поэтому пропорции, окна и крыша на картинке — из проекта, а отделка и окружение — вариант художника.

За точными размерами — в планы и PDF: мелкие детали на визуализации нейросеть могла дорисовать или упростить.

Редактировать личную копию

3D-модель в Genplanner: Г-образный одноэтажный дом 15,4 × 11,4 м с угловой террасой — 3 спальни — 3D-кадр этой модели в Genplanner.

Интерьер по этой планировке

ИИ-визуализация общей зоны по 3D-модели: расстановка мебели из проекта, отделка — вариант художника.

ИИ-визуализация интерьера: Г-образный одноэтажный дом 15,4 × 11,4 м с угловой террасой — 3 спальни — ИИ-визуализация, не фото.

Предварительная смета этой модели

Дом один, а способов его построить три: своими руками, с частной бригадой или под ключ у подрядчика. Разброс — от 3,48 до 9,05 млн ₽; планировка та же, меняется, кто работает, на каких материалах и сколько заложено на риски.

Бюджет — самострой

3 475 534 ₽

Материалы: 3 140 579 ₽
Работы: 88 791 ₽
Техника и услуги: 18 000 ₽
Доставка: 62 662 ₽
Резерв: 165 502 ₽

Средний — частная бригада

6 240 124 ₽

Материалы: 3 436 867 ₽
Работы: 1 955 014 ₽
Техника и услуги: 143 484 ₽
Доставка: 137 475 ₽
Резерв: 567 284 ₽

Проф — подрядчик

9 050 386 ₽

Материалы: 3 565 334 ₽
Работы: 2 789 442 ₽
Техника и услуги: 183 084 ₽
Доставка: 142 613 ₽
Резерв: 969 684 ₽
Накладные расходы: 801 657 ₽
Прибыль подрядчика: 598 571 ₽

Каждая строка расписана в альбоме PDF и в CSV. Суммы округлены до рубля, так что при сложении может набежать 1–2 ₽ разницы.

Это предварительный эскизный проект, а не рабочая документация для стройки. Цены — ориентир по Краснодарскому краю на сентябрь 2026 года: в другом регионе или через полгода цифры будут другими, а под конкретный участок понадобятся геология и расчёт конструкций.

Что и сколько: часть ведомости конструкций

Позиция	Количество
Несущий блок 345 мм	31,204 м³
Штукатурный фасад	117,26 м²
Бетон армопоясов B20 F100	3,213 м³
Бетон наружных перемычек B20 F100	0,402 м³
Утепление торца армопоясов и перемычек: ЭППС 50 мм	12,253 м²
Арматурные каркасы поясов и перемычек	423,625 кг
Опалубка поясов и перемычек: щиты из фанеры ФСФ 18 мм на бруске, 4 оборота	39,813 м²
Армирование кладки: пруток Ø8 А500С в штробах, 2 шт. в ряду	153,572 кг
Отсечная гидроизоляция под первый ряд кладки: рулонная, 2 слоя	24,012 м²
Бетон перемычек перегородок B20 F100	0,353 м³
Блок / кирпич перегородок	13,69 м³
Внутренняя штукатурка перегородок и внутренних стен с двух сторон	262,38 м²
Бетон плиты B25 F100 над этажом 1	40,3 м³
Сетки перекрытия 1, прямые стержни	3 029,843 кг
Опалубка перекрытия 1: фанера ФСФ 18 мм по деревянным балкам, телескопические стойки в аренду	143,929 м²
Стропила и нарожники: 109 шт.	6,179 м³

В смету не вошли: лестница, электрика, котёл и коллекторы, отделка стен и потолков, мебель и техника, подключение к сетям, геология и проект, благоустройство. Эти расходы зависят от участка и ваших решений, поэтому их лучше сразу заложить в бюджет отдельной строкой.

Скачать проект и расчёты

Все файлы этого дома открыты. Чтобы менять планировку прямо в браузере, создайте личную копию — пример в каталоге при этом не изменится.

Альбом PDFПланы, фасады, разрезы и ведомости Смета CSVКоличество, материалы и работы Закупки CSVПозиции, упаковки и запас Проект .domРодной файл для редактирования Модель JSONОткрытые параметры проекта