Два этажа на пятне 64 м²

Двухэтажный дом 8 × 8 м — 3 спальни

Планировка с лестницей для сравнения компактного пятна застройки и общей площади двух этажей.

Планы, PDF, смета и исходный файл доступны без регистрации.

ИИ-фотовизуализация Двухэтажный дом 8 × 8 м — 3 спальни — ИИ-фотовизуализация этой модели. Вариант оформления, не фотография построенного объекта.

Наружный контур: 8 × 8 м
Площадь помещений: 100,72 м²
Пятно застройки: 64 м²
Этажи / спальни: 2 / 3
Кровля: двускатная
Стены: Газобетон

Планировка и размеры

Планы этажей сформированы из исходной модели. Чистая площадь помещений учитывает стены; габариты ниже — размеры комнат в модели.

План этажа 1: Двухэтажный дом 8 × 8 м — 3 спальни — Этаж 1 · Скачать SVG

План этажа 2: Двухэтажный дом 8 × 8 м — 3 спальни — Этаж 2 · Скачать SVG

Экспликация помещений
Этаж	Помещение	Габарит модели, м	Чистая площадь, м²
1	Кухня-гостиная	7,25 × 2,75	19,5
1	Холл и лестница	7,25 × 1,9	12,9
1	Санузел 1	2,66 × 2,6	6,61
1	Кабинет	4,59 × 2,6	11,5
2	Санузел 2	2,55 × 2,75	6,7
2	Спальня 3	4,7 × 2,75	12,48
2	Холл	7,25 × 1,9	12,91
2	Спальня 1	3,63 × 2,6	9,06
2	Спальня 2	3,63 × 2,6	9,06
Всего по помещениям			100,72

МОДЕЛЬ И ОФОРМЛЕНИЕ

Тот же дом в 3D

Исходный кадр из Genplanner показывает два этажа, наружный контур 8 × 8 м и двускатная форму крыши. По этому кадру создан вариант экстерьера выше.

Для проверки точных размеров используйте планы и PDF. ИИ может менять мелкие детали; материалы и оформление на картинке не подтверждают состав конструкции.

Редактировать личную копию

Исходная 3D-модель: Двухэтажный дом 8 × 8 м — 3 спальни — Исходный 3D-кадр этой модели в Genplanner.

Предварительная смета этой модели

Одни планы, три подхода к комплектации и выполнению работ: самострой, частная бригада и подрядчик. Предварительные настройки цен — Краснодарский край, сентябрь 2026 года. Перед закупкой внесите предложения своих поставщиков.

Бюджет — самострой

2 215 467 ₽

Материалы: 1 990 858 ₽
Работы: 43 444 ₽
Техника и услуги: 36 000 ₽
Доставка: 39 667 ₽
Резерв: 105 498 ₽

Средний — частная бригада

3 997 591 ₽

Материалы: 2 197 163 ₽
Работы: 1 244 456 ₽
Техника и услуги: 104 668 ₽
Доставка: 87 887 ₽
Резерв: 363 417 ₽

Проф — подрядчик

5 779 772 ₽

Материалы: 2 264 480 ₽
Работы: 1 768 168 ₽
Техника и услуги: 143 068 ₽
Доставка: 90 579 ₽
Резерв: 619 261 ₽
Накладные расходы: 511 955 ₽
Прибыль подрядчика: 382 260 ₽

В уровнях различаются технологии, расходники, работа и сопутствующие затраты. Расшифровка приведена в альбоме PDF. Суммы на странице округлены до рубля, поэтому возможна разница в 1–2 ₽ при сложении.

Часть ведомости конструкций

Позиция	Количество
Внутренняя штукатурка	155,629 м²
Несущий блок 345 мм	51,855 м³
Штукатурный фасад	178,504 м²
Бетон армопоясов B20 F100	3,599 м³
Бетон наружных перемычек B20 F100	1,121 м³
Утепление торца армопоясов и перемычек: ЭППС 50 мм	16 м²
Арматурные каркасы поясов и перемычек	498,904 кг
Опалубка поясов и перемычек: щиты из фанеры ФСФ 18 мм на бруске, 4 оборота	43,335 м²
Армирование кладки: пруток Ø8 А500С в штробах, 2 шт. в ряду	171,486 кг
Отсечная гидроизоляция под первый ряд кладки: рулонная, 2 слоя	12,687 м²
Бетон перемычек перегородок B20 F100	0,23 м³
Блок / кирпич перегородок	11,341 м³
Внутренняя штукатурка перегородок и внутренних стен с двух сторон	208,455 м²
Бетон плиты B25 F100 над этажом 1	11,876 м³
Сетки перекрытия 1, прямые стержни	1 068,786 кг
Опалубка перекрытия 1: фанера ФСФ 18 мм по деревянным балкам, телескопические стойки в аренду	59,381 м²

В расчёт не входят: лестница,электрика,котёл и коллекторы,отделка стен и потолков,мебель и техника,подключение к сетям,геология и проект,благоустройство. Состав, исходные параметры и полноту ведомости проверяйте в PDF и таблицах перед закупкой.

Скачать проект и расчёты

Открытые файлы этого дома. Для изменения в браузере нужна личная копия в аккаунте.

Альбом PDFПланы, фасады, разрезы и ведомости Смета CSVКоличество, материалы и работы Закупки CSVПозиции, упаковки и запас Проект .domРодной файл для редактирования Модель JSONОткрытые параметры проекта

Это демонстрационный эскиз, не рабочий проект для строительства. Грунты, нагрузки, инженерные сети и специальные узлы проверяют специалисты по данным участка.