Одноэтажный дом с просторной общей зоной

Одноэтажный дом 10 × 12 м — 3 спальни

Кухня-гостиная, три спальни и вспомогательные помещения. Площади и проёмы доступны в экспликации и PDF.

Планы, PDF, смета и исходный файл доступны без регистрации.

ИИ-фотовизуализация Одноэтажный дом 10 × 12 м — 3 спальни — ИИ-фотовизуализация этой модели. Вариант оформления, не фотография построенного объекта.

Наружный контур: 10 × 12 м
Площадь помещений: 97,67 м²
Пятно застройки: 120 м²
Этажи / спальни: 1 / 3
Кровля: двускатная
Стены: Газобетон

Планировка и размеры

Планы этажей сформированы из исходной модели. Чистая площадь помещений учитывает стены; габариты ниже — размеры комнат в модели.

План этажа 1: Одноэтажный дом 10 × 12 м — 3 спальни — Этаж 1 · Скачать SVG

Экспликация помещений
Этаж	Помещение	Габарит модели, м	Чистая площадь, м²
1	Прихожая	1,65 × 11,25	16,48
1	Кухня-гостиная	3,8 × 7,87	28,71
1	Ванная	3,8 × 2,1	7,28
1	Кладовка	3,8 × 1,28	4,48
1	Спальня 1	3,8 × 3,35	12,3
1	Спальня 2	3,8 × 3,35	12,08
1	Спальня 3	3,8 × 3,35	12,08
1	Постирочная	3,8 × 1,2	4,26
Всего по помещениям			97,67

МОДЕЛЬ И ОФОРМЛЕНИЕ

Тот же дом в 3D

Исходный кадр из Genplanner показывает один этаж, наружный контур 10 × 12 м и двускатная форму крыши. По этому кадру создан вариант экстерьера выше.

Для проверки точных размеров используйте планы и PDF. ИИ может менять мелкие детали; материалы и оформление на картинке не подтверждают состав конструкции.

Редактировать личную копию

Исходная 3D-модель: Одноэтажный дом 10 × 12 м — 3 спальни — Исходный 3D-кадр этой модели в Genplanner.

Предварительная смета этой модели

Одни планы, три подхода к комплектации и выполнению работ: самострой, частная бригада и подрядчик. Предварительные настройки цен — Краснодарский край, сентябрь 2026 года. Перед закупкой внесите предложения своих поставщиков.

Бюджет — самострой

2 438 785 ₽

Материалы: 2 207 089 ₽
Работы: 53 571 ₽
Техника и услуги: 18 000 ₽
Доставка: 43 992 ₽
Резерв: 116 133 ₽

Средний — частная бригада

4 449 827 ₽

Материалы: 2 455 459 ₽
Работы: 1 366 112 ₽
Техника и услуги: 125 508 ₽
Доставка: 98 218 ₽
Резерв: 404 530 ₽

Проф — подрядчик

6 466 957 ₽

Материалы: 2 557 880 ₽
Работы: 1 948 232 ₽
Техника и услуги: 165 108 ₽
Доставка: 102 315 ₽
Резерв: 692 888 ₽
Накладные расходы: 572 824 ₽
Прибыль подрядчика: 427 709 ₽

В уровнях различаются технологии, расходники, работа и сопутствующие затраты. Расшифровка приведена в альбоме PDF. Суммы на странице округлены до рубля, поэтому возможна разница в 1–2 ₽ при сложении.

Часть ведомости конструкций

Позиция	Количество
Внутренняя штукатурка	125,371 м²
Несущий блок 345 мм	41,866 м³
Штукатурный фасад	141,308 м²
Бетон армопоясов B20 F100	3,089 м³
Бетон наружных перемычек B20 F100	0,873 м³
Утепление торца армопоясов и перемычек: ЭППС 50 мм	11,459 м²
Арматурные каркасы поясов и перемычек	421,141 кг
Опалубка поясов и перемычек: щиты из фанеры ФСФ 18 мм на бруске, 4 оборота	37,219 м²
Армирование кладки: пруток Ø8 А500С в штробах, 2 шт. в ряду	143,49 кг
Отсечная гидроизоляция под первый ряд кладки: рулонная, 2 слоя	21,356 м²
Бетон перемычек перегородок B20 F100	0,354 м³
Блок / кирпич перегородок	9,563 м³
Блок / кирпич внутренних несущих стен	5,814 м³
Внутренняя штукатурка перегородок и внутренних стен с двух сторон	231,825 м²
Бетон плиты B25 F100 над этажом 1	23,868 м³
Сетки перекрытия 1, прямые стержни	2 193 кг

В расчёт не входят: лестница,электрика,котёл и коллекторы,отделка стен и потолков,мебель и техника,подключение к сетям,геология и проект,благоустройство. Состав, исходные параметры и полноту ведомости проверяйте в PDF и таблицах перед закупкой.

Скачать проект и расчёты

Открытые файлы этого дома. Для изменения в браузере нужна личная копия в аккаунте.

Альбом PDFПланы, фасады, разрезы и ведомости Смета CSVКоличество, материалы и работы Закупки CSVПозиции, упаковки и запас Проект .domРодной файл для редактирования Модель JSONОткрытые параметры проекта

Это демонстрационный эскиз, не рабочий проект для строительства. Грунты, нагрузки, инженерные сети и специальные узлы проверяют специалисты по данным участка.