Семейный дом вытянутой формы

Одноэтажный дом 9 × 12 м — 3 спальни

Три спальни, кухня-гостиная и отдельные вспомогательные помещения. Продольный контур подходит для сравнения с узким участком.

Открыть в редакторе Скачать альбом PDF

Планы, PDF, смета и исходный файл доступны без регистрации.

ИИ-фотовизуализация Одноэтажный дом 9 × 12 м — 3 спальни — ИИ-фотовизуализация этой модели. Вариант оформления, не фотография построенного объекта.

Наружный контур: 9 × 12 м
Площадь помещений: 86,72 м²
Пятно застройки: 108 м²
Этажи / спальни: 1 / 3
Кровля: двускатная
Стены: Газобетон

Планировка и размеры

Планы этажей сформированы из исходной модели. Чистая площадь помещений учитывает стены; габариты ниже — размеры комнат в модели.

План этажа 1: Одноэтажный дом 9 × 12 м — 3 спальни — Этаж 1 · Скачать SVG

Экспликация помещений
Этаж	Помещение	Габарит модели, м	Чистая площадь, м²
1	Прихожая	1,65 × 11,25	16,48
1	Кухня-гостиная	3,3 × 7,77	24,48
1	Ванная	3,3 × 2,1	6,29
1	Постирочная	3,3 × 1,38	4,19
1	Спальня 1	3,3 × 3,28	10,43
1	Спальня 2	3,3 × 3,28	10,24
1	Спальня 3	3,3 × 3,28	10,24
1	Кладовка	3,3 × 1,41	4,37
Всего по помещениям			86,72

МОДЕЛЬ И ОФОРМЛЕНИЕ

Тот же дом в 3D

Исходный кадр из Genplanner показывает один этаж, наружный контур 9 × 12 м и двускатная форму крыши. По этому кадру создан вариант экстерьера выше.

Для проверки точных размеров используйте планы и PDF. ИИ может менять мелкие детали; материалы и оформление на картинке не подтверждают состав конструкции.

Редактировать личную копию

Исходная 3D-модель: Одноэтажный дом 9 × 12 м — 3 спальни — Исходный 3D-кадр этой модели в Genplanner.

Предварительная смета этой модели

Одни планы, три подхода к комплектации и выполнению работ: самострой, частная бригада и подрядчик. Предварительные настройки цен — Краснодарский край, сентябрь 2026 года. Перед закупкой внесите предложения своих поставщиков.

Бюджет — самострой

2 234 871 ₽

Материалы: 2 020 851 ₽
Работы: 49 331 ₽
Техника и услуги: 18 000 ₽
Доставка: 40 267 ₽
Резерв: 106 422 ₽

Средний — частная бригада

4 077 578 ₽

Материалы: 2 243 845 ₽
Работы: 1 256 322 ₽
Техника и услуги: 116 968 ₽
Доставка: 89 754 ₽
Резерв: 370 689 ₽

Проф — подрядчик

5 930 818 ₽

Материалы: 2 336 336 ₽
Работы: 1 791 432 ₽
Техника и услуги: 156 568 ₽
Доставка: 93 453 ₽
Резерв: 635 445 ₽
Накладные расходы: 525 335 ₽
Прибыль подрядчика: 392 250 ₽

В уровнях различаются технологии, расходники, работа и сопутствующие затраты. Расшифровка приведена в альбоме PDF. Суммы на странице округлены до рубля, поэтому возможна разница в 1–2 ₽ при сложении.

Часть ведомости конструкций

Позиция	Количество
Внутренняя штукатурка	115,257 м²
Несущий блок 345 мм	38,417 м³
Штукатурный фасад	130,445 м²
Бетон армопоясов B20 F100	2,971 м³
Бетон наружных перемычек B20 F100	0,853 м³
Утепление торца армопоясов и перемычек: ЭППС 50 мм	10,991 м²
Арматурные каркасы поясов и перемычек	408,776 кг
Опалубка поясов и перемычек: щиты из фанеры ФСФ 18 мм на бруске, 4 оборота	36,195 м²
Армирование кладки: пруток Ø8 А500С в штробах, 2 шт. в ряду	138,519 кг
Отсечная гидроизоляция под первый ряд кладки: рулонная, 2 слоя	20,366 м²
Бетон перемычек перегородок B20 F100	0,354 м³
Блок / кирпич перегородок	8,723 м³
Блок / кирпич внутренних несущих стен	5,814 м³
Внутренняя штукатурка перегородок и внутренних стен с двух сторон	216,825 м²
Бетон плиты B25 F100 над этажом 1	21,474 м³
Сетки перекрытия 1, прямые стержни	1 974,793 кг

В расчёт не входят: лестница,электрика,котёл и коллекторы,отделка стен и потолков,мебель и техника,подключение к сетям,геология и проект,благоустройство. Состав, исходные параметры и полноту ведомости проверяйте в PDF и таблицах перед закупкой.

Скачать проект и расчёты

Открытые файлы этого дома. Для изменения в браузере нужна личная копия в аккаунте.

Альбом PDFПланы, фасады, разрезы и ведомости Смета CSVКоличество, материалы и работы Закупки CSVПозиции, упаковки и запас Проект .domРодной файл для редактирования Модель JSONОткрытые параметры проекта

Это демонстрационный эскиз, не рабочий проект для строительства. Грунты, нагрузки, инженерные сети и специальные узлы проверяют специалисты по данным участка.