Две спальни в компактном контуре

Одноэтажный дом 8 × 8 м — 2 спальни

Планировка для небольшой семьи: две отдельные спальни, общая зона и санузел.

Планы, PDF, смета и исходный файл доступны без регистрации.

ИИ-фотовизуализация Одноэтажный дом 8 × 8 м — 2 спальни — ИИ-фотовизуализация этой модели. Вариант оформления, не фотография построенного объекта.

Наружный контур: 8 × 8 м
Площадь помещений: 50,62 м²
Пятно застройки: 64 м²
Этажи / спальни: 1 / 2
Кровля: двускатная
Стены: Газобетон

Планировка и размеры

Планы этажей сформированы из исходной модели. Чистая площадь помещений учитывает стены; габариты ниже — размеры комнат в модели.

План этажа 1: Одноэтажный дом 8 × 8 м — 2 спальни — Этаж 1 · Скачать SVG

Экспликация помещений
Этаж	Помещение	Габарит модели, м	Чистая площадь, м²
1	Спальня 1	2,58 × 4,49	11,14
1	Спальня 2	2,58 × 4,49	10,88
1	Ванная	2,1 × 4,49	9,04
1	Кухня-гостиная	7,25 × 2,76	19,56
Всего по помещениям			50,62

МОДЕЛЬ И ОФОРМЛЕНИЕ

Тот же дом в 3D

Исходный кадр из Genplanner показывает один этаж, наружный контур 8 × 8 м и двускатная форму крыши. По этому кадру создан вариант экстерьера выше.

Для проверки точных размеров используйте планы и PDF. ИИ может менять мелкие детали; материалы и оформление на картинке не подтверждают состав конструкции.

Редактировать личную копию

Исходная 3D-модель: Одноэтажный дом 8 × 8 м — 2 спальни — Исходный 3D-кадр этой модели в Genplanner.

Вид со стороны входа

Другой ракурс той же модели: исходный 3D-кадр и вариант оформления по нему.

Исходный 3D-вид со входом: Одноэтажный дом 8 × 8 м — 2 спальни — Исходная модель Genplanner

ИИ-визуализация со входом: Одноэтажный дом 8 × 8 м — 2 спальни — ИИ-фотовизуализация, не построенный объект

Предварительная смета этой модели

Одни планы, три подхода к комплектации и выполнению работ: самострой, частная бригада и подрядчик. Предварительные настройки цен — Краснодарский край, сентябрь 2026 года. Перед закупкой внесите предложения своих поставщиков.

Бюджет — самострой

1 451 325 ₽

Материалы: 1 305 469 ₽
Работы: 32 786 ₽
Техника и услуги: 18 000 ₽
Доставка: 25 959 ₽
Резерв: 69 111 ₽

Средний — частная бригада

2 589 243 ₽

Материалы: 1 427 906 ₽
Работы: 783 367 ₽
Техника и услуги: 85 468 ₽
Доставка: 57 116 ₽
Резерв: 235 386 ₽

Проф — подрядчик

3 757 052 ₽

Материалы: 1 485 845 ₽
Работы: 1 116 893 ₽
Техника и услуги: 111 068 ₽
Доставка: 59 434 ₽
Резерв: 402 541 ₽
Накладные расходы: 332 789 ₽
Прибыль подрядчика: 248 482 ₽

В уровнях различаются технологии, расходники, работа и сопутствующие затраты. Расшифровка приведена в альбоме PDF. Суммы на странице округлены до рубля, поэтому возможна разница в 1–2 ₽ при сложении.

Часть ведомости конструкций

Позиция	Количество
Внутренняя штукатурка	86,341 м²
Несущий блок 345 мм	28,682 м³
Штукатурный фасад	97,779 м²
Бетон армопоясов B20 F100	1,8 м³
Бетон наружных перемычек B20 F100	0,72 м³
Утепление торца армопоясов и перемычек: ЭППС 50 мм	8,541 м²
Арматурные каркасы поясов и перемычек	250,28 кг
Опалубка поясов и перемычек: щиты из фанеры ФСФ 18 мм на бруске, 4 оборота	22,467 м²
Армирование кладки: пруток Ø8 А500С в штробах, 2 шт. в ряду	84,717 кг
Отсечная гидроизоляция под первый ряд кладки: рулонная, 2 слоя	12,56 м²
Бетон перемычек перегородок B20 F100	0,101 м³
Блок / кирпич перегородок	4,925 м³
Внутренняя штукатурка перегородок и внутренних стен с двух сторон	90,557 м²
Бетон плиты B25 F100 над этажом 1	12,704 м³
Сетки перекрытия 1, прямые стержни	1 149,961 кг
Опалубка перекрытия 1: фанера ФСФ 18 мм по деревянным балкам, телескопические стойки в аренду	63,521 м²

В расчёт не входят: лестница,электрика,котёл и коллекторы,отделка стен и потолков,мебель и техника,подключение к сетям,геология и проект,благоустройство. Состав, исходные параметры и полноту ведомости проверяйте в PDF и таблицах перед закупкой.

Скачать проект и расчёты

Открытые файлы этого дома. Для изменения в браузере нужна личная копия в аккаунте.

Альбом PDFПланы, фасады, разрезы и ведомости Смета CSVКоличество, материалы и работы Закупки CSVПозиции, упаковки и запас Проект .domРодной файл для редактирования Модель JSONОткрытые параметры проекта

Это демонстрационный эскиз, не рабочий проект для строительства. Грунты, нагрузки, инженерные сети и специальные узлы проверяют специалисты по данным участка.